Во-первых, очевидно, что государственное строительство это очень долго и дорого, зато очень надежно, но также неэффективно. В нашем случае, долго = вечность
1. В связи с очень быстрым развитием центра - торговые центры, офисы - транспортная нагрузка на дороги с каждым годом будет только экспоненциально возрастать! Это опоздания на работу, как следствие задержки в поставках, проблемы с клиентами, потеря денег. Также это дополнительные расходы на логистику, снижение конкуренции среди логистов, а значит, опять рост расходов! Плюс смог, шум и тп. Большинство крупных городов, наоборот, старается ограничить движение личного АТ в центре. У Донецка есть возможность решить эти проблемы заранее!
2. Развитие депрессивных районов. Буденовский район всегда был довольно печальным в плане инфраструктуры. В случае развития метро, район может получить новую жизнь - от станций метро будут организовываться новые автобусные|электро маршруты (решим потенциальные опасения перевозчиков), также будет развитие бизнес центров, местных культурных центров (если будет спрос), строительство жилой недвижимости - в идеале, будут появляться новые коттеджные городки или высотки - новые рабочие места для горожан! Важно обеспечить жесточайший контроль за получением адекватного жилья для текущих владельцев, иначе существует опасность выстраивания очередных систем кидков на жилье, землю и тп., что создает опасность пополнения армии бомжей и уличных алкоголиков.
Передвижение из Пролетарского района в центр будет значительно упрощено. Соответственно, будет разгружено кольцо на макшоссе, опять же снижение издержек.
3. Понты для приезжих! Это скорее всего основной аргумент для донецкого бизнеса!
Допустим, проблему финансирования мы решили при помощи бизнеса. Бизнес готов участвовать в системном развитии инфраструктуры города.
После того как получены гарантии инвесторов, необходимо обеспечить результат. А значит, теперь о вопросе контроля и технического обеспечения. Есть вероятность, что с этим довольно туго.
Наилучший контроллер - это бизнес-инвестор, т.е. субъект, который привык считать свои деньги, и которому есть что терять сейчас и в будущем. Что-то подсказывает, что есть проблемы и с внутренним контролем.
Как правило, когда команда работает вместе довольно долго, образуется некоторый застой, который приводит всю команду в ступор, а именно, команда начинает жить лишь локальными рутинным проблемами (откачка воды, перегоревшая лампа и тп), никогда это еще не приводило ни к чему хорошему. Значит, нужно аккуратно встряхнуть команду
Предлагаю стандартные бонусы для персонала, например, жилье в новых домах, дополнительные отпуска и тп!
Предложения по контролю:
1. Установка камер наблюдения в тоннелях. В идеале, транслировать изображение в общем доступе в интернет
Классический вопрос - где взять деньги и ресурсы? да элементарно, одновременно с установкой камер, продать права на каналы связи в будущем метро. А именно, сеть 4G WiMax следующего поколения. Во всех украинских городах, до сих пор не решена проблема со связью в тоннелях. Донецк может стать локомотивом в этом вопросе, т.к. у нас все будет реализовано по умолчанию! Когда метро запустится, все остальные операторы будут покупать каналы связи у первопроходца.
2. Финансовый мониторинг. Банально свести расчет бюджета до одного дня! А именно, автоматизировать ежедневное отображение расходов для всей команды в разрезе одного дня, плюс недели, плюс одного месяца, чем я думаю занимаются все фин аналитики. Тогда все участники процесса будут более сознательно относиться к расходам.
3. Определить четкие промежуточные дедлайны и обеспечить их выполнение!
4. Политические проблемы. Тут уже значительно сложнее. В любом случае, кто бы не победил на выборах, ему выгодно получить в актив следующей каденции донецкий метрополитен. Опозиции, также выгодно осуществлять контроль и искать ошибки в реализации программы строительства, в общем, метро нужно всем!
По привлечению стратегических инвесторов также можно сразу выделить несколько идей: создание станций метро = подземных торговых городов (как в Киеве), распределение инфраструктуры на поверхности = автобусные маршруты, лотки, киоски, пополняшки и тп. - город заранее должен знать, что будет на поверхности, после того как заработает подземелье
В общем, мой вывод - нет ничего невозможного, было бы желание! После строительства уникального стадиона, думаю, метро за 20+2 года построить можно если взяться! Думаю, под гарантии города, инвесторы найдутся довольно быстро (если захотеть, за пару недель будут новые бизнес планы), а потом все дело техники!
